Deze te renoveren woning op wandelafstand van De Grote Markt en nabij alle dagelijkse noden, is zeer praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers omvat een open geïnstalleerde keuken, een woon-eetplaats en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. De drie volwaardige slaapkamers zijn verdeeld over de eerste verdieping en onder het dakgebinte. De woning wordt energiezuinig verwarmd aan de hand van een hoogrendementsketel op aardgas. Stop met uw zuurverdiende centen weg te gooien aan huur en investeer in uw toekomst. Deze eigendom is binnen zijn prijsklasse een uitzonderlijke opportuniteit! U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 29 april. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
| Adres: | Lappersfort 5 Zelzate |
| Referentie: | Lappersfort 5, Zelzate |
| Vanafprijs: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 68 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 68 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 314 |
| Kadastrale benaming: | 43018 ZELZATE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0778C4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 68 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230420-0002871479-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 20/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |