Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige omgeving, als laatste huis in een doodlopend straatje. En toch is het centrum van Uitbergen slechts op een steenworp afstand gelegen. Hierdoor geniet u van de rust, maar heeft u toch alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning (met kelder) om volledig naar eigen smaak te renoveren. De zuid gerichte brede tuin (340m² grondopp.) met veel contact naar de woning is een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven en tuinieren. De tuin is ook vlot bereikbaar met de wagen, dus parkeerplaats mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
Uniek project te bezichtigen, reserveer uw afspraak via e-mail naar Dries@fastgoed.be of bel 0497 92 15 24 (Dries). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Heisbroekstraat 11 Uitbergen |
| Referentie: | Heisbroekstraat 11, Uitbergen |
| Vanafprijs: | € 129.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 340 m² |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Inhoud: | 227 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 188 |
| Kadastrale benaming: | 0538VP0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0538VP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230428-0002878833-RES-1 |
| EPC Index: | 1179,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |