Dit plekje geeft je ruimte om rustig te genieten van het leven, en dat allemaal vlakbij het centrum van Lokeren. Met een afgesloten tuin die mooi is aangelegd, kun je bijna het gevoel hebben dat je op vakantie bent in je eigen achtertuin.
De fietsautostrade, de oprit naar de E17 en het station liggen allemaal op een steenworp afstand. Mobiliteit ten top!
Ruime oprit, de carport en ruim tuinhuis. Een terras dat aansluit op de keuken, en aan de rechterzijde van de woning is er een mooi grasveld met een overdekt terrasgedeelte. Perfect voor die mooie zomerdagen!
De lichtrijke woonkamer beschikt over een openhaardcassette. De eetkamer biedt aansluiting met de keuken met directe toegang tot de inpandige garage.
De mooie houten trap leidt naar de overloop die plaats biedt voor een bureaugedeelte op een lichtrijke plaats. De badkamer is voorzien van natuursteen en beschikt over een bad en douche. Er is een grote slaapkamer en twee kinderkamers die je naar wens kunt indelen. Genoeg ruimte voor het hele gezin!
Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van vrijdag 24 maart een mail naar Dries@fastgoed.be of bel Dries 0497 92 15 24. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kortom, deze vrijstaande gezinswoning is een droom die uitkomt. Het is goed onderhouden, perfect gelegen en biedt alle comfort die je nodig hebt. Kom snel kijken.
| Adres: | Pieter De Smetstraat 13 Lokeren |
| Vanafprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 595 m² |
| Perceelbreedte: | 27 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Inhoud: | 411 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja - L-kamer |
| Keuken: | Ja - Amerikaanse keuken |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 280 m² |
| Tuin breedte: | 14 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 925 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0446DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 595 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230310-0002834401-RES-1 |
| EPC Index: | 275,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC E-peil: | 275,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |