Moderne nieuw te bouwen gezinswoning op 354 m², te Heldergem, deelgemeente van Haaltert met mooi zicht op groene omgeving en nabij winkels, scholen & invalswegen. Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, aangename lichtrijke leefruimte met open keuken (samen 47 m²) & zicht op de tuin en praktische berging. Op de eerste verdieping treft men de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en ruime badkamer. Dit is een voorbeeld van een woning die kan gebouwd worden op deze grond. U kan de stijl, indeling, oppervlaktes, materialen, enz...nog allemaal zelf bepalen. Grond (lot 2) kan aangekocht worden met nieuwbouwwoning. In deze kleine verkaveling is nog één andere bouwgrond (zijnde lot 3) beschikbaar, eveneens voor een gesloten bebouwing. De geafficheerde prijs is inclusief alle kosten (12% verkooprechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructiewaarde). Voor meer info graag een e-mail naar gunther@fastgoed.be.
| Adres: | Processieweg 35/lot 2 Haaltert |
| Referentie: | Processieweg 35 (lot 2) Heldergem |
| Vraagprijs: | € 437.130/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 354 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 50,65 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 13 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin: | 256 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Parking: | 1 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Kadastrale benaming: | Haaltert, 4 AFD, Heldergem, sectie A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 355 m² |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |