U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gontrodestraat 200 , 9050 Gentbrugge
Vanafprijs: € 285.000

Omschrijving

Te moderniseren gezinswoning met zuidgerichte tuin

Deze karaktervolle gezinswoning met betonnen gewelven heeft veel potentieel en ligt in de populaire volkswijk Moscou, vlakbij de Gentbrugse Meersen en de oprit E17. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke voorplaats met massieve parketvloeren en houthaard, een geïnstalleerde keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De lichtrijke veranda geeft toegang tot het het terras, een bergruimte en de achterliggende, zuidgerichte tuin die volledig is omheind. De trap brengt u naar de verdieping die 2 grote slaapkamers telt met een apart toilet. De ruime zolder biedt veel opslagruimte maar kan evengoed worden benut voor 2 extra kamers. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Gontrodestraat 200
Gentbrugge
Referentie:Gontrodestraat 200, Gentbrugge
Vanafprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:152 m²
Perceelbreedte:4,4 m
Perceeldiepte:34 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Gevelbreedte:4,4 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:81 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
Kadastrale benaming:44363 GENT 23 AFD/GENTBRUGGE 3 AFD
Kadastrale Nummers:0535VP0000
Kadastrale Oppervlakte:152 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221017-0002699856-RES-1
EPC Index:499,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:17/10/2022
EPC Geldig tot:17/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Fastgoed