U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hazenakker 40 , 9050 Gentbrugge
Vanafprijs: € 349.000

Omschrijving

Charmante gezinswoning met veranda en zuidgerichte tuin

Deze karaktervolle gezinswoning heeft veel potentieel en ligt in een populaire volkswijk, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke voorplaats met gashaard, een grote geïnstalleerde leefkeuken en een mooie, vernieuwde badkamer met douche, wastafel en apart toilet en een bergruimte/washok. De veranda geeft toegang tot het het terras en de achterliggende, zuidgerichte tuin die volledig is omheind. De authentieke trap brengt u naar de verdieping die 2 grote slaapkamers telt en een ruime zolder die veel opslagruimte biedt maar ook kan worden benut als extra kamer. Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 24 september een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door in overweging worden genomen.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hazenakker 40
Gentbrugge
Referentie:Hazenakker 40, Gentbrugge
Vanafprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:200 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:118 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform AREI
Verwarming:Gaskachels, Elektriciteit
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 364
Kadastrale benaming:44022 GENT 21 AFD/GENTBRUGGE 1 AFD SECTIE A
Kadastrale Nummers:0453S3P0000
Kadastrale Oppervlakte:200 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220802-0002649275-RES-1
EPC Index:557,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:2/08/2022
EPC Geldig tot:2/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Fastgoed