Deze casco opgeleverde duurzame 2 halfopen bebouwingen met een E-peil van maximum 30 (BEN-woning) op een toplocatie bestaat uit 3 bouwlagen. Het gelijkvloers omvat een ruime hal met bezoekerstoilet, een grote lichtrijke leefruimte (zitruimte en eetplaats) met open keuken en aansluitend een ruime tuinberging/fietsenstalling. De wasplaats bevindt zich op de eerste verdieping tezamen met twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ruimte voor een inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel. De master bedroom met aansluitend een dressing bevindt zich op de tweede verdieping, waar dankzij de grote raampartijen en prachtig uitzicht, een instant loftgevoel is gecreëerd. Beide woningen hebben hun tuin/terras naast en voor de woning. Elke woning kan door een kandidaat-koper zo luxueus worden afgewerkt als gewenst. Op het grondaandeel zijn 12% verkooprechten verschuldigd, op de constructiewaarde 21% BTW. Maak uw afspraak voor een bezichtiging via immo@fastgoed.be of bel Gunther 0478 77 05 22. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal in overweging worden genomen.
| Adres: | Bruiloftstraat 62 Gentbrugge |
| Referentie: | Bruiloftstraat 62, Gentbrugge |
| Vanafprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 187 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (30 m², 16 m², 13 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 90 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Zonnecollectoren, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Zonne energie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale benaming: | AFD 21 SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 614V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 187 m² |
| EPC Index: | 24,75KWh/m²/jaar |
| EPC E-peil: | 15,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |