Deze zeer correcte woning ligt in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Gent evenals zeer dichtbij in- en uitvalswegen zoals R4 en meerdere verkeersknooppunten.
De woning biedt een ruime en lichtrijke leefkamer met open keuken en badkamer met douche op het gelijkvloers en 2 ruime slaapkamers op respectievelijk de eerste verdieping en de dakverdieping.
Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 27/05 een mail naar jean@fastgoed.be met vermelding van uw GSM nummer, u wordt dan teruggebeld om een afspraak vast te leggen. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
| Adres: | Patrijsstraat 21 Gent |
| Referentie: | JV-2138 |
| Vanafprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bebouwde opp.: | 35 m² |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Gent 1ste afdeling sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 3212N2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 304 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230503-0002881591-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 392,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 3/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |