Deze rijwoning is gelegen in het verlengde van de Drongensesteenweg en op een boogscheut van het centrum, meerdere commerciële straten en ontspanningsmogelijkheden. Perfect als te renoveren starterswoning of als investeringseigendom.
De eigendom biedt een ruime leefruimte met keuken, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche.
Ramen, sanitair en elektriciteit werden in de loop van de jaren vernieuwd. Netto huurrendement 3% en hoger.
Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Jean op 0495 44 55 66
| Adres: | Weversstraat 21 Gent |
| Referentie: | JV-2137 - Weversstraat 21 9000 Gent |
| Vanafprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 28 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kadastrale benaming: | Gent 6de afdeling sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0112/00E002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 306 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230211-0002807711-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 295,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 11/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |