U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kempstraat 59 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 359.000

Omschrijving

Mooie vernieuwde woning met 4 slpks & tuintje nabij centrum Gent

Stijlvol pas gerenoveerde én heel energiezuinige woning met 4 slaapkamers en tuintje. Woning met vele mogelijkheden. Ideaal gelegen in rustig straatje met éénrichtingsverkeer. Nabij centrum Gent, winkels, scholen, Fluweelpark, openbaar vervoer en uitvalswegen E40/E17/R4. Indeling: de inkomhal leidt u via de glazen deur naar de gezellige lichtrijke leefruimte met echte parketvloer en nieuwe open keuken met zicht op stadstuintje en nieuw aangelegd terras. Aansluitend bevindt zich de nieuwe trendy badkamer met prachtige inloopdouche, lavabomeubel & toilet en praktische berging (ideaal om o.a. fietsen te stallen). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 lichtrijke slaapkamers. Een verdieping hoger treffen wij nog 2 slaapkamers. Ideaal voor eigen bewoning, als investering of voor studerende kinderen. Deze woning werd zo goed als van top tot één vernieuwd in 2021 en werd omgetoverd tot een echt pareltje! Ook werd veel aandacht besteed aan de energiezuinigheid: overal nieuwe ramen met driedubbele hoogrendementsbeglazing, nieuwe gasketel, vloer, -muur en dakisolatie wat resulteert in een heel gunstige energiescore van 129 kWh (m²jaar). Electriciteit vernieuwd en conform tot eind 2046. Alles is nieuw geschilderd en is instapklaar voor de nieuwe eigenaar! Maak een afspraak met Inge 0477 57 47 68 voor een bezichtiging op de kijkdag zaterdag 4 december. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod zal dus in overweging genomen worden.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Kempstraat 59
Gent
Referentie:Kempstraat 59 Gent
Vraagprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:66 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:50 m²
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (16 m², 13 m², 12 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 309
Kadastrale benaming:Gent 16 AFD, sectie K
Kadastrale Nummers:0431ZP0000
Kadastrale Oppervlakte:66 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211026-0002484460-RES-1
EPC Index:129,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:26/10/2021
EPC Geldig tot:26/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Fastgoed