U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuwe Dreef 69 , 9160 Lokeren
Vanafprijs: € 359.000

Omschrijving

Charmante villa met garage en grote tuin op topligging

Deze op te frissen, vrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene Oudenbos, vlakbij de fietsautostrade en oprit E17. De combinatie van rustige ligging, groene omgeving en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt van deze woning de ideale woonplek voor wie op zoek is naar charme en rust. De woning beschikt over een gerenoveerde keuken en badkamer, 3 slaapkamers en biedt heel wat ruimte en lichtinval. De ruime tuin is een absolute troef van deze woning. Met een open zicht op het groen en de rustige omgeving kan u hier volledig tot rust komen. Het prieeltje in de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning beschikt verder over een ruime garage. Reserveer uw afspraak via e-mail naar dries@fastgoed.be of bel Dries 0497 92 15 24. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwe Dreef 69
Lokeren
Referentie:Nieuwe Dreef 69, Lokeren
Vanafprijs:€ 359.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:933 m²
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 685
Kadastrale benaming:46383 LOKEREN 3 AFD SECTIE D
Kadastrale Nummers:2565RP0000, 2565E2P0000
Kadastrale Oppervlakte:933 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2023-0430-0002878887-RES-1
EPC Index:530,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:30/04/2023
EPC Geldig tot:30/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Fastgoed