U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gote 29 , 9500 Geraardsbergen
Vanafprijs: € 648.000

Omschrijving

Prachtige zeer ruime en tijdloze villa op 1.527 m²

Dit pareltje is gelegen in het landelijke Ophasselt, omringd door prachtige groene vergezichten. Landelijk wil niet zeggen afgelegen, want de invalswegen naar de grote steden liggen in de onmiddellijke omgeving. Kenmerkend voor de villa zijn de zeer ruime bewoonbare oppervlaktes (totaal ±290m²) met heel veel mogelijkheden.
Via de inkomhal kom je in een bureauruimte/zithoek waarna je met een dubbele deur de lichtrijke leefruimte bereikt, die naadloos overloopt in de nieuwe hyper geïnstalleerde keuken met een uitbouw in hoogrendementsglas en elektrische zonnewering. Aansluitend bevinden zich de berg-en wasruimte met extra douchekamer. Op het gelijkvloers bevinden zich nog 2 polyvalente ruimtes die nog naar believen kunnen worden ingericht. Op de verdiepingen bevinden zich 5 ingerichte slaapkamers. Een 6de ruimte met zicht op het dakterras kan worden ingericht als slaapkamer of bureel. Er is een ruime badkamer met bad, toilet, dubbel lavabomeubel en douche. Op het zoldergedeelte kunnen nog extra kamers worden gecreëerd. De woning is volledig onderkelderd en omvat ook de dubbele garage. De zeer mooi aangelegde tuin heeft verschillende zonnige terrassen.
Deze villa is uitermate geschikt voor wie graag ruim leeft en de grote ruimtes polyvalent wil gebruiken. TOPPER!
TROEVEN: zeer grote bewoonbare oppervlaktes, groot perceel met mooie aangelegde tuin, rustige ligging en toch vlot bereikbaar, tijdloze stijl, elektriciteit conform, elektrische rolluiken, nieuw camerabewakingssysteem, nieuwe keuken met ultramoderne uitbouw, nieuw aangelegd terras, dubbele garage met sectionale poorten, volledig onderkelderd, veel parkeergelegenheid, biedt tal van inrichtings- en functiemogelijkheden,...
Voor alle info en een bezichtiging graag een e-mail naar immo@fastgoed.be of bel 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Gote 29
Geraardsbergen
Referentie:Gote 29, Geraardsbergen
Vanafprijs:€ 648.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.527 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:76 m
Bewoonbare opp.:290 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:40 m²
Keuken:30 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:45 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Stookolie
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.579
Kadastrale benaming:41053 GERAARDSBERGEN 8 AFD/OPHASSELT/GOTE 29
Kadastrale Nummers:A683/00RP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.527 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220429-0002593221-RES-2
EPC Index:313,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:29/04/2022
EPC Geldig tot:29/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Fastgoed