Deze eigendom fungeert voor het moment als café met woning maar kan mits bestemmingswijziging omgevormd worden naar ééngezinswoning.
Het te renoveren pand biedt een zeer ruim gelijkvloers, eerste, tweede en derde verdieping met een ongebreideld potentieel om om te vormen tot een fantastische stadswoning.
Gelegen in de kuip van Gent en op een steenworp van de Vrijdags- en Korenmarkt maar toch in een rustige straat.
Bel Jean via 0495 44 55 66 om een bezoek te brengen.
De gepubliceerde prijs is een STARTPRIJS.
Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
| Adres: | Onderstraat 55 Gent |
| Referentie: | JV-2146 WONING Onderstraat 55 9000 Gent |
| Vanafprijs: | € 615.000/totaal |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/11/2023 |
| Perceeloppervlakte: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 210 m² |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale benaming: | Gent 2de Afdeling Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1524D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 72 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220710-000263580-KNR-1 |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |