Het herenhuis op Stationsweg 14 is een prachtig pand met veel uitstraling en allure in het hart van Lede. Dit pand is gebouwd in de traditionele stijl van de jaren 60.
Het herenhuis is ruim en licht aangezien het zich op een hoek bevindt. Het beschikt over vele authentieke elementen, zoals hoge plafonds, grote ramen en decoratieve ornamenten. Het huis heeft drie verdiepingen en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. De begane grond heeft een ruime woonkamer met eetkamer en een ruime keuken met een extra toegang naar buiten. Via de statige hal (met apart toilet) heeft u de verbinding naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met een sfeervolle uitstraling.
Het herenhuis op Stationsweg 14 bevindt zich vlak tussen 2 erg mooie parken van Lede. Voor de woning is er een privé parkeerplaats, de straat is enkel toegankelijk met de wagen voor wie er woont (woonerf). Ook is er aan de rechterkant van de woning een rechtstreekse toegang tot de keuken.
Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van zondag 26 maart een mail naar Dries@fastgoed.be of bel Dries 0497 92 15 24. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
De ligging van het herenhuis is ideaal. Het pand ligt op slechts enkele minuten lopen van het treinstation en vlakbij alle winkels, restaurants en voorzieningen die het centrum van Lede te bieden heeft. Op 50m wandelen heeft u de bibliotheek (met onbeperkte parking) en het cultureel centrum. Het pand heeft ook een uitstekende verbinding met de belangrijkste snelwegen in de regio, waardoor u snel en gemakkelijk andere delen van het land kunt bereiken.
Het Herenhuis op Stationsweg 14 is een uniek en bijzonder pand dat de perfecte mix biedt van historische charme en modern comfort (alle leidingen zijn vernieuwd, foto's beschikbaar). Dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Lede, in een pand dat veel uitstraling en allure heeft.
| Adres: | Stationsweg 14 Lede |
| Vanafprijs: | € 299.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Inhoud: | 544 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | Lede F 0813/T/80000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221029-0000629479-RES-2 |
| EPC Index: | 365,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 29/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |