U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kerkstraat 76 , 9890 Dikkelvenne
Vanafprijs: € 469.000

Omschrijving

Landelijk gelegen villa met vier slaapkamers en prachtige tuin

Deze ruime instapklare gezinswoning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Dikkelvenne (Gavere) en staat op een perceel grond van maar liefst 1.410 m². Omringd door de natuur kan u hier wandelingen en fietstochten maken tussen de landerijen palend aan de oevers van de Schelde. Deze eigendom werd steeds met heel veel zorg en liefde onderhouden. De bewoonbare oppervlakte is als volgt verdeeld:
- een ruime inkomhal met vestiaire en bezoekerstoilet
- een eerste slaapkamer/bureauruimte
- een te moderniseren badkamer
- een grote lichtrijke woonkamer met houtkachel en een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin en achterliggende velden
- een volledig geïnstalleerde massieve keuken
- een zeer ruime garage/berging
- in totaal vier ruime slaapkamers
De woning is zo goed als volledig onderkelderd, een zee van ruimte geschikt voor diverse doeleinden. De mooie volgroeide tuin met terras en een houten prieel, biedt u en uw gezin rust en ontspanning. Het huidig energielabel kan u op basis van enkele budgetvriendelijke verbeterpunten naar een label A brengen. We lichten dit graag toe tijdens uw bezoek.
Deze ruime comfortabele woning biedt heel wat troeven en kent een ongeziene prijs-kwaliteitverhouding. Na afspraak via mail immo@fastgoed.be of tel. 0478 77 05 22 (Gunther) bent u van harte welkom. Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen. Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Kerkstraat 76
Dikkelvenne
Referentie:Kerkstraat 76, Dikkelvenne
Vanafprijs:€ 469.000
Type:Fermette
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.410 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:56,4 m
Bewoonbare opp.:229 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Inhoud:703 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 956
Kadastrale benaming:GAVERE 5 AFD/DIKKELVENNE/KERKSTR 76
Kadastrale Nummers:B554/00LP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.410 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220406-0002578952-RES-1
EPC Index:450,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:6/04/2022
EPC Geldig tot:6/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Fastgoed