Unieke eigendom op een steenworp van de Vrijdags- en Korenmarkt met een uitzonderlijk horeca potentieel. Volledig ingericht als café met de nodige sanitaire voorzieningen, ruime kelder, e.d. De eerste verdieping fungeert heden als extra verbruikruimte maar kan desgewenst anders ingevuld worden. De tweede en derde verdieping zijn ingericht als woonruimte met een aparte keuken, badkamer, 3 slaapkamers en mezzanine onder het dak.
De authentieke gevel, het hout- en glaswerk op de eerste verdieping en de absolute topligging maken van dit pand de uitgelezen kans om uit te baten tot zeer rendabele en succesvolle horecazaak én woning.
Parkeermogelijkheden voor de klanten in de ondergrondse parkeergarage op de Vrijdagsmarkt op 2 minuten wandelafstand en centraal gelegen tussen de Lange Munt en de Belfortstraat.
Bel Jean via 0495 44 55 66 om een bezoek te brengen.
De gepubliceerde prijs is een STARTPRIJS.
Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
| Adres: | Onderstraat 55 Gent |
| Referentie: | JV-2146 Onderstraat 55 9000 Gent |
| Vraagprijs: | € 615.000/totaal |
| Type: | Café |
| Beschikbaar vanaf: | 1/11/2023 |
| Perceeloppervlakte: | 72 m² |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 210 m² |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale benaming: | Gent 2de Afdeling Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1524D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 72 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220710-000263580-KNR-1 |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |