Toplocatie in het bruisende stadscentrum van Lokeren, op wandelafstand van het station en met winkels aan de overkant van de straat! Dit gelijkvloers appartement is de ideale plek om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Bij binnenkomst in het gebouw word je direct verwelkomd door de eigen inkomhal die toegang biedt tot de centrale gang. Hier vind je de gezellige leefruimte met open keuken, twee prachtige slaapkamers die elk toegang hebben tot de buitenruimte van 14m² en een badkamer met een douche. Beide raampartijen van de slaapkamers naar het terras worden nieuw geïnstalleerd.
Het recente gebouw van 2005 beschikt ook over een kelder met een ruime berging (6m²) en een veilige plaats om je fiets te stallen. Het beste van alles is dat dit appartement een energiescore A heeft en per direct beschikbaar is. Ook als investeringseigendom is dit een topper met zekerheid!
De eigenaar overweegt elk bod vanaf de gepubliceerde vanaf prijs, dus ga je kans voor deze zekere investering. Maak een afspraak en ontdek dit prachtige appartement zelf. Neem contact op met Dries@fastgoed.be of bel naar 0497 92 15 24.
| Adres: | Tweebruggenstraat 5-001 Lokeren |
| Referentie: | Tweebruggenstraat 5/0001, Lokeren |
| Vanafprijs: | € 229.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | 14 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
| Kadastrale benaming: | 46014 LOKEREN 1 AFD SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 0632N5P0003, 0632N5P0070 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 72 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230125-0002790330-RES-1 |
| EPC Index: | 94,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |