Dit indrukwekkende en stijlvol afgewerkte appartement beschikt over meerdere exclusieve troeven. De eigendom ligt heel discreet & rustig, parallel met de Belfortstraat, doch uiterst goed bereikbaar aan het volledig vernieuwde plein Zandberg op een steenworp van het Sint-Baafsplein, Emile Braunplein, de Korenmarkt en het prachtige Gentse stadscentrum.
De eigendom beschikt over een bruto vloeroppervlakte van een indrukwekkende 187 m2 en biedt eveneens 2 ruime en mooie terrassen met zicht op de Zandberg.
Afgewerkt met oog voor detail en zeer stijlvol wat bijdraagt aan een zeer aangename en luxueuze sfeer in de woning.
De woning heeft een zeer efficiënte lay-out met een groot en open volume, plaats biedend aan een open leefkeuken met prachtig en groot werkblad en tal van kwalitatieve apparaten, een ruime eetplaats en een gezellige woonkamer met afsluitbare televisiewand.
Afzonderlijk vinden we nog twee uiterst ruime en lichtrijke slaapkamers met eigen wastafel, een prachtig afgewerkte badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, een gastentoilet en een uitzonderlijk grote dressing.
U kan probleemloos parkeren in de ruime private ondergrondse staanplaats en/of de inbegrepen afsluitbare garagebox.
Kortom, deze eigendom biedt u alles wat u van een woning op hoog niveau mag en kan verwachten!
Contacteer Jean Vervloet via 0495 44 55 66 om een bezoekafspraak vast te leggen.
| Adres: | Zandberg 11-302 Gent |
| Referentie: | JV-2144 - Zandberg 11-302 9000 Gent |
| Vraagprijs: | € 1.450.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.609 |
| Kadastrale benaming: | 44802 - GENT 2 AFD - Sectienummer : B |
| Kadastrale Nummers: | 1449FP0012 + 1449FP0024 + 1449FP0038 + 1449FP0042 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 700 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230517-0002894926-RES-1 |
| EPC Index: | 168,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 168,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 17/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |